遠雄艾菲爾|景觀3+
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桃園房屋租售✨遠雄艾菲爾|景觀3+1房雙車✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄艾菲爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：78.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.73 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：18.09 坪
- 土地面積：14.48 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4719 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4719 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活空間與家庭規劃的購屋者而言，是一值得考慮的選擇，但需審慎評估財務能力。主要理由是該社區位於八德重劃區核心地段，由知名建商開發，擁有良好的居住氛圍、學區資源及公園綠地配套，且 4 房格局能充分滿足多代同堂或成長型家庭的需求。然而，其單價與總價在區域內均屬高標，加屋齡已達 12 年，建議購屋者優先確認對未來捷運通車的預期是否足以支撐現行房價。若您預算充足且長居意願明確，此物件能提供穩定優質的生活品質；若追求短線投資或極致性價比，則需比較同區其他新案或多考慮周邊低單價房源。
問與答
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簡驪磬/宋虹璇(仲介，收取服務費)
暱稱：簡驪磬/宋虹璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-565038
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證號: (112)登字第440627號
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